新年伊始，业内对墨尔本今年的房地产市场普遍比较乐观，预计墨尔本的房地产在2020年会出现大幅上涨，但也有专家提醒大家不要盲目乐观，保持投资。
Ryder称，由于今年房地产市场对房价有17%的预期，这会形成“卖方市场的过激反应”——“卖房者会根据他们的所见所闻，对房价产生一种不切实际的期望。”
他表示，解决这个这个问题最好的办法是，找一个能提供市场和近期销售数据的人，在看过房子后，对房子进行评估。
Ryder买家不要“被拍卖的兴奋冲昏了头脑”。他说到：”去年年底，由于当时房源短缺，加上买房的需求量增加，有人因此在拍卖时花费了过高的价格。“”而今年上半年墨尔本的房地产市场将非常繁忙，而之后会趋于稳定。“
他还表示：”卖家应该清楚自己的目标价位，设置一个上限并且不要超出它，不要心急，记住任何事都不是一次性完成的，如果价格不合适就放弃。“
Valentic认为，房产的成交价往往比指导价的最高价要高出10%，有决心的买家在拍卖时直接给出大胆的出价，来吓跑部分竞争者。
Valentic称，如果不遵循市场行情，急于买卖，那么可能面临”数十万澳元“的损失风险。对于那些进行快买快卖的人，他给出的意见是，先已较低的价格买入，等3-4个月房价大涨之后，再卖出。
Ryder表示，不管是买家还是卖家，深入了解次区域的房地产市场都很重要。“买家最容易犯的一个错误是，不愿意花时间和把市场了解清楚，你得先花钱得到一些好的，才能梦见洗头掉头发赚钱。”
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