根据以上分析的情况来看，海外购房的人群中，任雪案件大部分都是以投资为主，对于以投资为目的购房者，我们大家购买期房。
法律印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。如果买楼花， 通常是在房产开工前就签订了合同， 所以印花税只需按地皮价征收。
买楼花签合同时，只需要交纳10%的定金，而且这10%的首付款客户还可以得到利息。而余额要等到房子全部建成后才一并付清，贷款也是从交房后还开始。这当中根据交房期的不同，可能有几个月甚至1-2年的时间来准备余款。
从开发商开始挖坑，到打地基，到建楼，到做内部装修，这个价格都是逐步上去的，所以如果买房的目的是投资的话，买楼花是较好的投资。
总的来说，无论从投资还是自住的角度来分析，买楼花都为不错的选择，除非特别急于想要入住e795e98193e59b9ee7ad2的情况。
很多客户对于买期房存在着担忧，而原因则在于期房一般是在建或者是未建的，客户往往在签合同的时候看不到房子的实体。
这样看来，买期房很重要的一点就是选择大型开发商的项目，这样的开发商无论从实力还是从诚信上来看都是最可信的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部是很少有期房的，期房最多也只是有些公寓。但要知道全墨尔本的在建公寓估计不超过3幢。
大部分都是现房，外面的House一般都是买了之后要是不喜欢就自己重建。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部你要分清你是投资用还是自住用百，如果投资肯定是要出租的，这样才能使投资度回报率最大化，当然能降低投资成本也是最重要的，期房可知以省去一笔印花税，而且有些开发商会有相对优惠客户道的政策推出，能减免一笔费用。
自住版的话要看你的入住时间了，如果时间较短的话您可以购买权一些快要竣工的项目，也能省下一笔印花税。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部那要看你入住的时间，如果你短时间要住进去的话肯定是要买现房咯知。如果你不急那可以选择期房，因为期房可以帮你省去一大笔印花税，在印花税是很贵的。而且道房产都是从期房开始出售，如回果你选择期房那么可选择范围更广。去张家界西线旅游有什么好玩都是哪些景观http://www.uzai.com/gotour/lygl/10289.html，
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