艾伦奥斯特称,预计墨尔本房价2020年将下滑4.8%,2021年再下滑3.6%;悉尼房价也将下跌,2020年将下跌2.9%,2021年下跌3.6%。
此外,首府城市的公寓房价下跌程度将更为严重。数据显示,2020年墨尔本和悉尼的公寓价格将分别下降10%和8.8%,到2021年分别下降4%。
奥斯特表示,房价下跌幅度以及持续时间仍不确定,这将取决于新冠肺炎疫情情况。但预计短期内经济活动将急剧减少,随后经济会以较慢速度恢复。
他还称,虽然当下利率梦见回家的路较低,有助于稳定房价。但失业率上升、工资增长放缓,且消费者信心不足,都将对房价产生影响。
报道称,澳房地产研究机构Corelogic发布的房价指数显示,悉尼、墨尔本的房价从3月至4月初一直处于下跌趋势。此外,许多潜在卖家选择取消卖房。
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