这些方面与居住体验绝对相关！华人在墨尔本买房应该衡量那些要点？

　　恐怖分子处决美女一般来说，人们认为离火车站近，交通便利，有升值潜力。但是不可否认，火车站附近人员流动复杂，治安相对差一些。

　　在墨尔本，居住的好坏与邻居的情况也息息相关。所以，买房之前要考察周围居住的邻居情况。如果选在华人较集中的区域购房，邻里之间可以相互照应，生活更为便利。

　　尽量避免在最低地势的买房，第一是因为中国人讲究风水；第二是担心下大雨，地势低的地方更容易雨水倒灌。

　　朝向是衡量房子舒适度的重要因素。朝向会影响采光、通风。和中国恰恰相反，的朝北的房间早上阳光比较好。但是的房子基本都是临街而建，所以很难找到完美朝向的房子。这点有舍有得，需要综合考量。

　　前期投入少，优惠政策等因素，很多投资者看好期房。但也有很多声音表示购买期房有风险，入手需谨慎。

　　有购房需求人士要衡量开发商的实力，包括商声誉、品牌，是否在墨尔本开发过大型项目，等等，旨在确保开发商有良好记录，自己的利益。

　　例如，在墨尔本享有一定声誉的Panorama Investment Group，有良好的品牌价值和业界口碑，曾开发过墨尔本诸多大型项目。其中，Panorama Doncaster项目楼顶采光的透明玻璃的设计和空中庭院的设计，曾获得VIC设计大。

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