这是SQM Research最新的《Housing Boom and Bust》报告中提到的一个结果,报告还预测,即使2018年利率上涨,悉尼和墨尔本的房产也将非常火热。
首先,这几个区本身的优越,它们均位于墨尔本西南约25-30公里处,道畅通时驱车30分钟可达墨尔本CBD,附近更有Hoppers Crossing和Tarneit火车站。在墨尔本近郊价格已经涨到寸土寸金,50、60万澳元只够买公寓的当下,在这几个区同样的预算还能买到很不错的别墅。
而除了相对便捷的交通,更重要的是,这几个区拥有极其的未来!在维州的墨尔本建设规划蓝本【Plan Melbourne】中,这两个区毗邻的East Werribee被定性为整个接下来发展规划中的重中之重!
在计划中,这一大学城将吸引超过80,000名居民,50,000名学生!多所本地和国际高校的数个校区将汇聚于此,提供世界的教育!
市场目前普遍认为西区将是墨尔本房地产产业的下一个增长点,而教育城的相关建设讯息对于本地区的居民以及有意向在此投资、购房的人来说则是一重大利好。
在一年的时间内,墨尔本的房价跳涨了12.1%,仅次于霍巴特的14.3%,超过了悉尼的10.5%。
Christopher先生表示,受到人口快速增长的影响,墨尔本别墅的价值增长了21%。他也预计,涌入墨尔本的大量人口将在明年继续促进城市的房地产市场发展。
“墨尔本的市场绝对是被高估的,但是考虑到对住房的大量需求,市场不太可能会被矫正。每年都有10万多人搬到墨尔本。”
Jubilee项目位于墨尔本发展最蓬勃城区之一Wyndham Vale的中心地带,是 全 澳 唯 一 的主 题 公 园 别墅 社 区 。项目距离墨尔本市中心 29 公里,车程距离墨尔本国内机场 15 分钟,国际机场25 分钟,出门 100 米就是火车站。
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