圣诞前墨尔本房产卖家急出手

　　房产信息机构CoreLogic维州分部总监怀特（Geoff White）表示：“许多卖家都希望这个周末完成交易，而不想让房产挂牌过圣诞。鉴于这个时节，我认为，即使出价略低于他们的期望，许多卖家都会答应。”

　　CoreLogic预计本周将有1514套房产推出拍卖，将为墨尔本房产市场的破纪录之年画上完满句号。

　　怀特表示，加上本周末，这个月的拍卖数量接近5000套，是“我记忆以来最旺的12月”。上周的拍卖数量有1833套，是全年的第二高；清盘率为65.4%。

　　怀特指出，上个月，墨尔本每周拍卖清盘率都徘徊在65%上下，意味着市场从卖家有利局面趋向平衡。上周，仅有西北区录得超过70%的清盘率。

　　房产拍卖数量将在圣诞新年期间有所减少，到2月初将有所反弹，但这不意味着买家能够放松。怀特表示：“11月和12月还有部分库存，卖家急于出手。之后还会有新的房产挂牌。对急于出售的卖家而言，这或是很好的机遇。”

　　在本周末的拍卖中，迪普戴纳（Deepdene）布克（Burke Rd）94号豪华屋值得注意，其指导价为290万-319万澳元。

　　房产中介迪马斯基（Andrew Dimashki）表示，他和当地其他中介对于这套房产的估价都在350万澳元以上。

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