据每日邮报7月25日报道,它们都曾经是悉尼和墨尔本不入流的住宅区,但在过去十二个月里,它们的房地产销售牛得令人惊讶。像Homebush,CroydonPrak,Keysborough和StAlbans这样的地方,它们都曾经被认为是房地产市场中的“穷表亲”,但现在却成为炙手可热的明星。
维州房地产研究所(REIV)和CoreLogicRPData的数据显示悉尼和墨尔本这两个州府城市表现最好的的城区。
墨尔本2015-16房价增长前十城区
1、TEMPLESTOWE+27.0%141万
2、HAWTHORN+26.2%226万
3、SPRINGVALE+24.4%70.8万
4、DONVALE+24.0%118万
5、ESSENDON+23.2%137万
6、TOORAK+23.0%450万
7、CAULFIELDNORTH+22.8%199万
8、KEYSBOROUGH+22.0%66万
9、STALBANS+21.7%52.93万
10、HAMPTON+21.6%176万
悉尼2015-16房价增长前十城区
1、HOMEBUSH+48.4%199万
2、CANTERBURY+37.7%118万
3、CROYDONPARK+35.4%147万
4、EASTKURRAJONG+34.9%115万
5、ASHBURY+34.7%146万
6、HURLSTONEPARK+34.2%130万
7、PITTTOWN+34.0%108万
8、STRATHFIELDSOUTH+32.9%143万
9、COOGEE+32.8%239万
10、SUMMERHILL+32.5%159万
虽然Templestowe和Hawthorn涨幅居前,但墨尔本高低端市场都普遍实现了价格增长——从蓝筹城区Toorak和Brighton,到墨尔本西北外郊比较平价的StAlbans和Hillside。
维州房产研究所的所长GeoffWhite先生表示,最新的二季度房价数据显示,维州市场活力充沛。
“一系列城区开始流行,被从高端城区挤出去的买家正在寻求替代品。”他说,“像Springvale和StAlbans这些地点,过去十二个月一直在涨价。”
“最近,北区和西区,包括Hillside,Sunshine和SunshineWest也非常受欢迎。这些地点——从前买家可能唯恐避之不及——现在变得非常具有吸引力,相应地,也越来越高档。”
SQMResearch咨询公司的执行董事LouisChristopher先生说,越来越多比较不为人知的地方变得更有吸引力。他说,“这些从前的丑小鸭都变得有点时尚了,没错,还有一些引起人们的注意的城区,比如悉尼的Blacktown。”
“这些城区都表现出众,但弊端在于承受力下降——这是因为城市的边界自然扩张到了我们从前看不上的地方,这种情况肯定还会继续。”
已经在建的WestConnex高速公路,全部工程总投资预计将会超过160亿澳元,总长达33公里,将成为惠及全城的重要干线公路。该公路将改善悉尼的交通状况,特别是联通CBD和悉尼西区、西北、西南等新兴发展区域.
PROPERTYLINKER互达投资国际,总部位于澳洲悉尼市中心TownHallHSBCCentre,我们的团队为您提供澳洲优越房源,房产买卖,房屋评估,租赁,一站式服务。欢迎致电联系您身边的互达房产投资顾问。关注互达投资,关注更多投资良机!
【免责声明】Propertylinker互达投资国际微信公众平台致力于为大众原创,分享,精选房产、投资、理财等资讯。转发文章的版权属于原作者,部分文章推送时未能与原作者取得联系,或无法查实原作者姓名,还请谅解。如觉侵权,或涉及版权问题,烦请联系小编微信“Propertylinker”,感谢!欢迎八方来稿,我们的平台大门永远向各位原创大牛们敞开!
PropertyLinker(propertylinker)
PROPERTYLINKERPTYLTD互达投资国际,总部位于澳洲悉尼市中心TownHallHSBCCentre,我们的专业团队为您提供澳洲优越房源,房产买卖,房屋评估,租赁,一站式服务。以客户为宗旨,共同打造双赢模式。
推荐:
网友评论 ()条 查看