尽管如此，墨尔本更多的郊区价格比价格下跌价格上涨，墨尔本一些价格最低的郊区，包括梅尔顿和梅尔顿南部，房屋租金上涨了3.3%。
来自Tenants Victoria的Devon LaSalle表示，市场较低端的租房者正在努力寻找房屋，因为竞争更加激烈。
“我们一直听到租户的声音，特别是在低收入阶层，他们说我去检查，那里有20到40个其他人，”LaSall欲女经e女士说。
她说尽管墨尔本的价格稳定，而且一些郊区的房价已经下跌，但并没有对那些每周寻找不到430美元房产的人产生积极的影响。
“你去的价格越高，租户的数量就越少，竞争这些房产，真正的问题是房产在中位数或低于中位数的地方。”
Domain Group数据科学家Nicola Powell表示，季度下降的郊区大部分仍然录得强劲增长。
物业经理Stocco从托马斯Quixley费尔菲尔德说，这一地区往往吸引谁需要比邻国诺斯科特和桑伯里租用更多的空间的年轻家庭。
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