不管是政策利好方面，还是渭南区域格局方面，渭南的商业都存有很大的发展机遇。在《三四线城市商业发展空间和前景——以渭南为例(一)》之后，本期，我们就说说占据渭南市商业发展“霸主”的CBD。在传统商业模式和新型商业模式共存的情况下，两者如何博弈?
众所周知，渭南市前进与东风大街十字的传统商圈有着渭南一代人的记忆。周边的国贸商场、阳光商城、方圆大厦、恒基购物广场、华岳商场、智能电子大厦、双元商场及东风大街中段临街门面商铺等等商业载体承载了渭南人的消费需求，奠定了渭南市中心商务区(CBD)的地位，这些传统的商业经营者，成就了渭南商界第一批掘金者的事业和梦想。
而渭南CBD除了以国贸酒店为代表的地标性建筑国贸酒店外，还有酒店、恒昌王子酒店、祥龙酒店等服务渭南市民消费。于商务区来说，办公楼林立自然而然，邮电大厦、北欧青年城、智能大厦、邮电大厦、临渭区等皆位于此。同时，这附近又是住宅密集型的区域，如Q Q村、金水园、豪润御城、豪润公园天下国贸公园盛世、电力小区等大型住宅社区。那么，稠密的人口为商业提供市场支撑，加之，作为渭南城区东西南北四线贯通的交通枢纽中心，CBD的核心地位充分体现，金融、办公、娱乐、生活等功能下，带来的是海量人流穿梭，了传统单一商业模式，带动起新的全能性浓厚的商业氛围。
就在现在，渭南CBD以信达广场为代表的成熟城市综合体和以豪润风尚国际为代表的即将运营的商业综合体正在“”传统单一商业。新型城市综合体的建立，意味着，渭南市民的生活服务从单一功能升级到全方位服务。渭南市中心商圈区域更加明朗，东到东风大街解放，西至金水，北至胜利大街，南到朝阳大街……每日平均30万的客流充分保障渭南CBD商圈的发展轨迹。
2010年，继传统零售企业后，商业地产也加速进军渭南CBD商圈。渭南最大规模的高端城市综合体项目——信达广场在中央商圈落地生根。在渭南原有的市中心商业氛围基础上，占地120万平方米的渭南信达广场已经成熟运营。
信达广场是由信达世纪城、信达公馆信达国际信达·精装SOHO金汇国际、潮街、城市运动广场构成的大型城市综合体。通过不断的招商，信达广场城市综合体引来像华润万家、肯德基、屈臣氏等这样的大牌500强企业，各大品牌不约而同的选择扎堆信达广场后，满足渭南市民购一站式消费。这种全方位的消费体验及服务，正在逐渐被渭南市民追捧并流行。黄金地段、海量客流、千家商铺共享商圈、不可复制的升值价值使得信达广场成为群雄角逐的目标之地。信达广场与市中心广场、国贸、恒基等传统商业一之隔，却带来的是不一样的消费服务体验。
自此，陕西地产30强企业—信达地产也将彻底扭转渭南传统商业自东向西单一方向发展模式，东风大街与前进大十字核心商圈自此终于形成城市中央领地的坐标原点。
市中心优越的地段条件、便利的交通体系，成熟完善的配套资源为工作生活便利的同时更提升其整体价值优势。渭南的新中央商圈，不仅替代了旧商区的主体服务功能，更了诸多传统的商业经营。2015年年底即将投入运营的豪润风尚国际与与信达广场交相辉映，助力渭南传统CBD升级，引领市中心和东风大街一线式高端生活。
豪润风尚国际正在建造7万多平米的商业综合体，现目前项目已经进入外部整修阶段。目前招商到的商业资源有人人乐大型超市、精品百货、服装、食品、数码、家电、餐饮、娱乐等。集中打造各特色店为一体的大型商业广场，为该板块提供一个中心商业区。东风大街的商业氛围已经形成，人群密集，金水因刚投用的西岳夜市，也增添了傍晚购物休闲的场所。相对于来说业主们直接入住后就可体验到周边的所有生活配套，无需等待。再加上项目本身也规划有7万平米的商业，届时均可满足业主的生活所需，且不用渡过太长时间的等待期。痦子的位置与命运
豪润风尚国际新楼拔地而起，将改变东风大街中段的面貌，铸就东风大街新的繁华。目前，人人乐等知名品牌已经与豪润风尚国际签约入驻。
文豪国际商业、酒店式公寓，商住一体楼。扼据市中心钻翠之地，30层总部级大楼，用100米高建筑再次刷新渭南城市新高，7万平米商业、商务、人居综合体定鼎渭南中心首席地标尊位。文豪国际负一层至五层为国际一线月底，文豪国际将全面展现渭南深厚文化底蕴与人文特色，集成书吧、文化用品、书画交流于一身。
结语：完善的商业配套，在前进和东风大街十字周围来说，是将传统和新型商业模式连接起来的聚集点。未来，全面服务的商业模式必将取代传统单一的商业模式。未来几年内，信达商圈的商业核心价值地位无法。而豪润风尚国际文豪国际也即将迈入运营大门，引领东风大街、前进都市新生活，为渭南CBD商业繁华锦上添花。
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