据楼市气象报道,中国楼市迎来二套房首付最大范围下降,覆盖全国各个省市自治区。同时伴有的是,普通住房销售免征营业税“五改二”的落地。持续的晴好政策以及蓄势上涨的热度为全国人民带来楼市春的讯息。同样的楼市气象在六年前也出现过。2009年楼市刺激政策横空出世,致使楼价升温火爆。时隔六年,央行联手财政部、住建部、银监会对楼市实施信贷、税收双放松,政策性温度重回2009年。让楼市升温状态保持良好的上涨势头。
实时楼市气象分析:1套住房且房贷未结清的家庭,首付款最低比例由60%降为40%;1套住房已结清房贷的,最低首付款比例由60%降低至30%;公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例由30%下降为20%;购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。未来楼市气象分析:楼市升温周期分为政策松动-销售反弹-库存去化-拿地反弹-投资反弹五个不同时期,销售未稳,投资反弹遥遥无期,了制造业投资的空间和地方的公共收入和支出。由此推断,接下来一段时间,楼市必将在的支持下持续高温。地产政策还可能进一步松动。二套房房贷调整已经兑现,下一步税费标准的松动也不会太远,甚至有可能放松首套房信贷。货币政策继续宽松。从时点上看,4月概率大。4月是之后政策变动的高峰期。
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或其内容之正确性或可靠性。网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进屋交易等造成的任何后果与本网站无关。
网友评论 ()条 查看