如今，出境旅游对大家来说已不算新鲜事。不过，在国外尽情游玩、追寻梦想的同时，你是否考虑过这些国家中，会蕴含哪些房产投资机会?
相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是美国、新澳、或者欧洲。今天，先给大家推荐的是一个可能被大家忽略的却极具高性价比的——泰国房产。
泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力,其房地产业最为突出。
目前，大多数泰国房产的中国买家购买都是买度假屋，主要是用于投资。多是被其廉价的价位吸引，起始价在30万元上下，五年租金收益率高达10%，资本增值机会高，再加上在泰国可以在不动产所有权的基础上购买公寓。
不过，并不是所有的泰国房产买家都是只是出于投资目的。现在，越来越多买家是了为自己和家人度假而在泰国购买度假屋。
许多泰国游客都是回头客，在之前的旅游中已经爱上了这个国家。到这国家旅游有很多优点——来访中国的旅途时间短、传说中热情的泰国文化、全年气候温暖、美丽的自然景观、蓝色的海水以及金色的沙滩，不难看出为什么这个国家如此受欢迎。
普吉岛泰国最高档的海滩度假胜地，所以这里是最受中国游客欢迎的旅游景点。普吉岛有着壮观的海滩，靠近印度洋水晶蓝色的水域。在普吉岛，你会发现一些东南亚最壮观的别墅待售，而预算有限的投资者可以购买一个可观赏到海景的工作室，起价才50万。这里几个房产项目提供的租赁计划，买家您回报率5-7%，每年买家还可以个人使用这套房产30至60天，让买家既可以享受投资的快乐，也可以享受在这里度假快乐。
曼谷泰国首都，居住着大批中国，许多中国人在这座城市工作、学习。这些居民倾向于购买公寓，而不是每月支付昂贵的租金，因为这里对高质量租赁物业的需求非常高。
自从在清迈拍摄的电影《人再囧途之泰囧》一炮而红之后，这座城市越来越受中国游客的欢迎。这座城市景色优美，地理方便，从云南省出发，自己开车就能到，所以吸引了很多游客。清迈的房产价格也非常实惠，公寓起价在25万元左右，三居室、三浴室的别墅起价币在60万元。
芭堤雅交通便利，从曼谷国际机场到这里仅90分钟车程。这座城市面积不大，生活非常闲适的。50万元就可以购买一个一居室的海景公寓，城市许多景点都是散散步就可以到。这使得芭堤雅成为想要过个简单假日的游客或是退休人员最理想的去处。
几十年来，西欧人一直热衷于在泰国购买房产，其罗斯人在过去的十年已在这个国家建立起大型社区。虽然中国买家在泰国购买度假屋的时间不长，不过可以预见的是，在接下来的五年，越来越多的中国民和常客将涌入泰国每个主要旅游区。
放眼全球市场，低门槛高回报的房产俨然是中国财富人士海外置业的首要目标之一。越来越多的国人将目光投向了的房产，下面就让我们看一下为什么的房产这么吸引人吧：
1投资工具房产历经百年，交易机制成熟透明，监管得力，公平，没有资金风险。空置率低达3%。房产近50年来平稳增值，平均每5年翻一番，增长趋势稳定，常好的投资理财，是分散资金风险，抵御通货膨胀的最佳工具。
3再融资工具房产增值部分不用出售，再次经银行评估后可贷出增值部分，增加您的现金流动。很好的实现了货币到资产，资产再转为货币的流动性。
4海外留学教育基金选择好的区域，好的楼盘，通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学，同时解决自住问题。
5养老基金购房享有永久产权，通过租房带来的源源不断的正向收益，实现以房养老。而中国的房子因产权问题，市场不够成熟，超过20年的房产破旧不堪，银行一般不予贷款，无法实现以房养老。
在东部海岸的中段，有着这样一座世界级的旅游度假胜地，57公里的绵延海岸线，终年阳光，金色的迷人沙滩，是无与伦比的冲浪天堂。它就是最大的非首府城市——黄金海岸。
这里的海滨风光和山林景观不仅深受新移民和观光客的喜爱，也深受商界巨头、投资者和退休者的青睐。这座城市有着热情奔放的迷人色彩，也永远充满了无尽的想象，是您定居和投资的理想地点。
黄金海岸交通设施便利。拥有国内和国际机场，国内机场每日飞行与悉尼阿德莱德霍巴特等地之间的航班，国际机场主要飞行与亚洲地区之间的航班。
“火车一响，黄金万两”，在布里斯班黄金海岸之间就贯穿着这样的便捷火车，每30分钟一班，为这座旅游城市带来源源不断的人流和无尽的商机。黄金海岸市区，有公交车和轻轨，方便到达全城各处。
黄金海岸是人们心目中的绝佳的旅游城市，有着强劲的经济：旅游业，服务业，造船工业，教育医疗，文化传媒，生物科技，渔业，市政规划以及赛车、水上运动等方面都十分出众。
拥有冲浪者天堂、华纳兄弟电影世界、海洋世界、梦幻世界、激流世界、热带雨林国家公园和野生动物区，而且是一个欣欣向荣的第六大城市。
未来的黄金海岸的发展将不可估量。2018年黄金海岸将举办英联邦运动会，在未来几年中，会相继投资20个亿用于基础设施建设并创造30000个工作岗位。其中包括城市轻轨项目、公的升级、大学的扩建、新的运动场升级以及规划打造等。
这一切都预示着黄金海岸将成为投资的又一绝佳地带。中国的房地产巨头们已经将目光聚集在这块黄金宝地。
目前，黄金海岸房产的价位相对悉尼等地相比较低。RPData最新数据显示，位于布里斯班黄金海岸地区的7个区的别墅中位价超过100万澳元，而平均房价只有$495,575澳元。而悉尼的情况则大大不同，172个区的别墅中位价是100万澳元以上，平均房价高达到$806,907澳元。业内专家预测，未来1-2年昆士兰的房价将像悉尼一般暴涨..
在这里，初次去旅游的小伙伴们，如果选择自助游一定要提前做好各种攻略，包括衣食住行，一定一定要多花一些功夫哦。那如果没有时间来做这些攻略以及签证、机票等等的诸多准备事项的话，就考虑定制旅行了。定制旅行一价全包，你只需带上钱跟证件，上辛巴达旅行网提完自己的需求以后，就可以坐等出国啦。
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