在新的数据显示墨尔本三月份季度的房价达到创纪录的918,350澳元之后,墨尔本的房价中位数有望下降。梦见回家的路
根据最新的《DomainHouse Price Report》,维多利亚州首府的价格较上一季度上涨了2%,较上年同期的低点上涨了12.6%,经济疲软和广泛的失业将结束市场早些时候的反弹。周四发布。
鉴于仅在3月季度的最后两周内,引发的经济停摆才开始,因此到目前为止的数据显示健康危机的影响很小,这预计将导致一代人的首次衰退。
Domain资深研究分析师Nicola Powell表示:“短期内,价格可能会从历史高位回落。”
“我们必须记住这是短期的这是关闭企业。一旦遏制了这种病毒,价格就有可能反弹。”
其他指标已经表明增长放缓。根据Domain数据,供应商降低其价格预期的可能性越来越大,该价格由要价被削减的挂牌比例来衡量 3月份约有12.6%的挂牌量有所折扣,而1月份为7.1%。
业主们也更犹豫将自己的待售房屋挂牌上市,在截至4月19日的四个星期中,新的挂牌出售房屋数量下降了11%,即使与一年前市场对的干预保持平静的一年相比,也是如此。选举。
维多利亚州财政部预计房价将下降9%,印花税收入将下降类似的百分点。联邦银行的经济学家预计墨尔本的房价到十月将下跌11%。
鲍威尔博士说,另一方面,新上市的数量减少表明,到目前为止,几乎没有被出售的产品。在的JobKeeper工资补贴计划,银行的抵押贷款冻结和最低利率等刺激措施的刺激下。
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