原标题：【暴走早报】这些私立学校校长年薪居然赶超总理！传统住房项目遭挤压，为新兴业态发展腾出空间！
据NEWS消息，2月份贸易顺差创下2016年12月以来的历史最高水平。根据统计局（ABS）数据显示，经季节性调整后，2月份贸易顺差飙升至48亿澳元，远远超过经济学家此前预期的37亿澳元。
2月份，经季节性调整后的出口增长0.2％，创历史新高398.3亿澳元。非农产品出口较上一个月增加了1.27亿澳元。2月份，以为铁矿石为主的金属矿物出口飙升9.58亿澳元，这有助于抵消煤炭出口的急剧下跌7.6亿澳元。
三大出口商品之一的液化天然气出口增加了9700万澳元。除商品外，服务出口也较1月份激增1.36亿澳元，有助于抵消非货币黄金和农产品的下跌。
4月2日（周二），瑞信住房高峰论坛在悉尼举行，汇聚了来自房地产行业的众多大咖，涵盖住房融资、开发到新兴产业如只租不售等。
指出，随着住房价格的下跌、信贷供应的收紧，住房市场发生明显转变。一些原本计划进行开发的地块或项目目前都改成了学生公寓或只租不售物业的开发。换言之，住房市场的疲软为其他新兴房产业态的出现腾出了空间。
瑞信房地产业务负责人Angelo ScasserraOhio指出，当天会上有一个很重要的主题，即传统开发项目遭到挤压，而只租不售物业地块的供应则持续上升。
他说：“从开发商的角度而言，这一现象非常明显。过去两年，现有住房市场开发商对拿地保持相对谨慎的态度。与此相反，新兴产业开发商则趁机进行业务扩张。”
地产研究机构SQM Research最近公布的数据显示，受信贷紧缩和销售放缓影响，今年3月，墨尔本二手房交易市场中待售住房数量较去年同期大幅增加 25％。
据悉，今年3月，维州首府墨尔本待售二手房数量达到42,001套，较去年同期的33,624套增加了25%，超过任何其他首府城市。除同比增幅位居首位外，环比增幅录得8.3%，也是所有首府城市中最高的。
相比之下，今年3月，悉尼待售二手房数量同比增长8.3%，从去年的34,901套上升至37,813套。待售二手房数量同比增长21.4％，仅次于墨尔本，从去年的4060套升至4928套。
SQM董事总经理Louis Christopher说道：“二手房上市数量继续上升，在一定程度上反映出首府城市住房市场的持续低迷。”
在2017年辞职前，坎巴拉女子学校（Kambala Girls High School）前校长Debra Kelliher每年收入约65万澳元。昆州八所学校的财务报告显示，父母们已为子女教育支付了数千万澳元的学费。坎巴拉女子学校坐落于悉尼东部富人区玫瑰湾（Rose Bay），那里每名学生每年的学费高达3.5万澳元。
这些校长的薪酬都超过了昆州州长Annastacia Palaszczuk的年薪399,955澳元，他们已经和总理莫里森每年538,000澳元薪酬平起平坐了。
市场乐观情绪和周二积极的联邦预算推动澳股达到六个月以来的高位，截至周三收盘澳股连续第七个交易日上涨。标普/澳股 200指数上涨42.6点，或0.7％，至6285点，而综合指数上涨至6368.7点，上涨40.9点，或0.7％。
分析师周三表示，改善医疗保健基金将对Healius和Sonic Healthcare产生积极影响，Healius股价上涨0.7％至2.73澳元，Sonic股价攀升1.4％至24.82澳元。个人所得税的削减也可能会对消费者股票的生效产生影响并推动零售支出。
主要矿商从上一交易日的一些损失中反弹，。周二铁矿石价格上涨2％，收盘价仅为每吨90澳元，必和必拓上涨2.3％至39.91澳元，力拓上涨1.9％至100.32澳元，Fortescue Metals Group上涨1.8％至7.79澳元。
Appen股价收盘上涨3.7％至23.65澳元。该公司周三宣布已完成对此前宣布的Figure Eight Technologies的收购。今年以来，Appen的股价已上涨超过85％。
根据统计局（ABS）最新数据显示，2018年有超过700万移民，其中出生在英国的海外移民。ABS人口统计学家Neil Scott表示，2018年常住人口中超过29％出生在海外。
“多元文化社会由出生界的移民组成。尽管近1800万人在这里出生，但随着时间的推移，我们的社会文化将变得更加多样化。”Neil Scott说。
“在英国出生的人口仍然是海外移民的最大群体，占992,000人。然而，这已经从2014年的峰值（1,013,000人）所有下降。”
在截至2018年6月30日的一年中，有526,000人抵达，同时289,000人离开居住在在那些移民中，62％是临时签证持有者，30％是国际。有30,000名搬到居住，同年，有23,000名人离开居住在海外。
此外，2017-18年度，有77,000名在海外生活的返回，但同年有近91,000人决定移民。
【房地产税】如果首套免除，潜在的房地产税额近80%就没有了（定量分析中国房地产税的纳税能力）返回搜狐，查看更多洪晃照片
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