小居又来啦~今天小居上网潜水时发现国内房价又涨价啦，不知道小居什么时候才能买一套自己的房子呀。但是据小居观察，虽然现在房价持续走高但还是有很多投资者进产投资。而进行海外房产投资的比例正在逐渐加大，
小居又来啦~今天小居上网潜水时发现国内房价又涨价啦，不知道小居什么时候才能买一套自己的房子呀。但是据小居观察，虽然现在房价持续走高但还是有很多投资者进产投资。而进行海外房产投资的比例正在逐渐加大，不知道大家都会选择在哪个城市进行投资。相比其他几个热门留学城市，小居(即异乡好居)觉得墨尔本作为接收留学生数量很大的热门城市，加上墨尔本本身就是一个非常适合投资的城市，大量的留学生刺激着租房市场以租金收益，在这里投资真常不错的选择。
根据近日权威机构发布的全球12座最具房产增值潜力的城市排行中，墨尔本在该榜单上位列第二。预计未来这些城市的发展将会超越现存已经发展得十分完备的老城市，如伦敦和纽约。墨尔本位列第二的排名，突显出了墨尔本房地产业发展中许多无法用来衡量的增值因素，比如气候、经济基础、规划、生活品质、增值潜力等，这也使得它们对本地和海外投资者都具备着十分强大的吸引力。最近小居又发现了一个好楼盘Conservatory。
配套设施：包括私人影院，游泳池，模拟高尔夫球室，瑜伽及健身室，烧烤区，游戏室及空中了望台。室内装修标准高，采用Siematic、Miele等皇陈良宇 黄菊室最爱的家装厨卫奢侈品牌，业界罕有!
Conservatory公寓位于墨尔本市中心以北，得天独厚的地理与Carlton花园美景完美的结合，让您无限尽享都市花园生活。集交通，购物，美食及高等学府为一身的墨尔本市中心以年轻专业人士为主，大学教育人群以46.3%的比例高于周边地区。
UEM Sunrise是马来西亚知名最大开发商，自成立之初共获得了三十多项国际建筑大，包括亚太住宅房产、马来西亚最佳项目等。UEM Sunrise开发的物业遍布马来西亚、新加坡、和，因其旗下众多优质楼盘而屡获殊荣，以及其在满家乐地区开发的豪华高层住宅项目以及商业项目而声名远播。
Philip Sutton Cox博士曾经设计过许多的地标建筑，如2000年悉尼奥运会的部分场馆、国家海事博物馆、悉尼足球场等。在墨尔本，Philip Sutton Cox博士同样是一块“金字招牌”，作品包括北墨尔本火车站、墨尔本市图书馆等。
Conservatory作为Philip Sutton Cox博士为数不多的住宅作品之一，拥有尊贵“皇冠”型外观，堪称墨尔本建筑设计领域的“之作”!Conservatory室内设计由著名设计师Hecker Guthrie操刀，Hecker Guthrie现代化的设计，诠释着与自然和谐共处的温室概念，进一步赋予了Conservatory独特的标识。
Conservatory不仅在地段上有成熟稀缺的城市资源，更重要的是在建筑空间与生活配备上可以与“豪华享受”划上等号。
Conservatory以皇室的居住标准，造就最优越的高性价比住宅。室内装置上全系采用了奢侈品牌，知名家装厨卫品牌均在Conservatory云集，其精装修标准之高，也是业界罕有。
步行即可到达繁华市中心。Conservatory 为您提供高效便捷的各类交通设施，包括市区免费电车，方便您出入墨市著名景点如女皇市场，维多利亚港Dockland地区，以及Spring大街、弗林德斯火车站和联邦广场。
距离皇家理工仅仅300米，维多利亚大学850米，墨尔本大学步行15分钟，项目周边还有泰勒学院、圣德玛丽学府、Trinity学院、墨尔本私立学校、麦克罗宾逊女子高中、墨尔本女子私立学校、墨尔本商学院等等，教育资源相当丰富。
随着都市化的不断发展，自然与城市已然成为了人们难以选择和割舍的两个向往，于是“公园地产”孕育而生。
国外机构研究数字表明，一个式的市级规划公园将对半径3公里内的地产价值产生长远的影响。方言国内外大都会，公园周边地段的房产，均呈现“无价”增长。据统计，纽约中央公园在建成后的15年里，曼哈顿的地价仅增长了1倍，而公园周边的地价增长了9倍之多。再如，在上海，能看看见公园的房子与看不见公园的房子差价为50%，而达到了100%。
市中心的公园，更是难得的绿洲，是人们栖居的美好向往。在墨尔本市中心寸土寸金的繁华之央，能坐享闻名遐迩的市价文化遗产-卡尔顿花园，更为奢侈。Conservatory有幸迷得如此珍稀之地，享有全年无休的绝美花园景观，咫尺市中心的繁华，为惬意的生活提供了无限的可能。同时基于卡尔顿花园150米之内稀缺的地段，Conservatory也尽享无穷无尽的升值潜力，可谓得天独厚。
墨尔本市中心的人口预计在2035年将达到8万1千人口，房屋供不应求。墨尔本有世界最优良的教育。位于墨尔本市中心的两所名校墨尔本大学及皇家理工大学，每年都将迎来两三万的国际学生前来就读。墨尔本市中心与大墨尔本相比，拥有较高的人均收入，较少的家庭人口，以及几乎四倍的学生比率，投资公寓最为明智。并且67%的市中心居民都选择租房居住，投资回报相当有保障
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