人口统计学家早就预言，墨尔本最早或在2031年将取代悉尼成为第一大城市。墨尔本作为发展势头最猛的首府城市之一，又连续7年蝉联“世界最宜居城市”，这样的预测越来越令人信服，尤其是近年来，一系列有关墨尔本未来发展的规划陆续出炉，从规划中对墨尔本今后数十年各个领域的发展计划来看，墨尔本正将迎来更火热的城市发展，也必将助力房产投资人士收获一波丰厚的投资回报！
在今年维州人口政策工作小组公布的年中报告上看，截至2051年，墨尔本人口有望将突破800万人。为此，该机构制定合理的政策，如将人口转移至新区或郊区等。
据悉，目前维州77%的人口居住在墨尔本，而且这一比例还在上升，因而在未来，将会在人口疏散和分布上做出更大的努力。维州有必要从“一个城市的州”转变为“多个城市的州”。根据最新的规划蓝图，到2050年，墨尔本的人口将新增250万，因此需要加建104.6万处住所，创造120万个就业机会。
基于这些考虑，11月初，维州宣布，将在距离墨尔本CBD 30公里的北部远郊新建两个城区，分别为Donnybrook和Woodstock。预计当地将建成17000处住宅，带来2100个就业岗位，居民将达10000人！同时将有5个购物中心，5个便民中心，6所公立学校，4所私立学校以及46公顷的绿地服务于当地居民。这将大大减缓城市人口暴增带来的住房压力，扩容发展空间在减轻住房可负担性的同时，也必将为城市带来新的活力与就业率。
维州道局执行长John Merritt表示，未来一年半内，墨尔本将有很多大型道项目完成，其中包括CityLink Tulrine扩宽工程、M80升级工程、Swan Street Bridge升级工程和Monash Freeway升级工程。“交通拥堵没有单一的解决办法，我们需要纵观交通网络全局，将火车、电车和公交车等公共交通放在第一位，运用技术让交通更有效率。”
据墨尔本铁局（MMRA）公布的报告显示，到2031年，随着对可靠且更便捷出行方式的接受度越来越高，维州城市列车日载客量将从当前的75万人增长至150万人。目前，梦见抓鱼是什么意思维州列车一年总发车次数已增至2.333亿趟。
此外，墨尔本Metro隧道项目的启动也将大大方便居民出行。斥资$110亿的墨尔本地铁铁隧道项目将建设长达9公里的地铁线，其中的WESTERN PORTAL隧道建成后，载乘量每小时将多出2万人，除了墨尔本公共交通系统以外，将创造自上世纪八十年代City Loop开通以来最大的载乘量。据悉，该项目将于2018年开始动工。目前，工党已经为此项目投入了45亿澳元。
在维州推出的规划战略——《墨尔本规划案》中，维州提出了对打造宜居性城市的展望，其中就包括30年内打造出一个“20分钟生活圈”的城市生活概念。
“20分钟生活圈”指的是首先居民可以有多种房屋的选择，包括公寓楼、房和联排别墅；其次，居民可在20分钟内到达公交车站及火车站、公司以及商场、公园等便利设施。事实上，“20分钟生活圈”立足于本地居民，也是一项便利人们享受社区服务与设施的规划。人们既有多种住宅形式可选，又不用担心日常生活需求。“20分钟生活圈”可以综合规划交通网络，既方便市民出行和生活、缓解交通拥堵、减少机动车尾气，也为市民节省了交通花销。
如今的墨尔本人口增速明显，名校云集、全球宜居，而基础设施及配套设施的日臻完善，无疑给墨尔本的房价的增长又装上了发动机，届时其房产市场火爆程度和投资回报程度可想而知。在前景十分看好的前提下，及时占领最佳资源，布局资产，才能达到财富增值目的。
12月23日（本周六），海外房产服务权威机构澳信Ausin将在、上海、南京、深圳、无锡、长沙、宁波、天津、合肥等九大重要城市举办“大型海外房产投资展”，年度压轴推出墨尔本CBD地标豪华公寓UNO Melbourne，项目位于墨尔本CBD北部的黄金地段，备享出行之快、教育之优、购物之便、休闲之乐，是实至名归的“20分钟生活圈”。由屡获国际大的开发商SP Setia匠心打造，65层、金铜色的璀璨外观让其成为CBD当之无愧的新地标！心动就拨澳信热线：！
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