2017《财富报告》第11版刚出版不久,就引起大家关注。100万美元能界买到多大面积的豪宅? 其中只能买20平,上海是46平,是58平,那么南京呢?
根据南京最新房价地图以及富人扎堆的趋势,河西中部是南京最豪的地区,新房均价45000元/平左右。那么100万美元能在南京房价最高的河西买到多大面积的房源呢?
注意此处的别墅是指独栋别墅,在国外说成别墅,即House。像国内的联排,叠墅,双拼都不在所指范围内。
别墅拥有永久产权,没有遗产税。别墅土地价格不超过25万澳元,也不受7月1日颁发的新政增加土地税的影响哦。
并且,艾利斯顿庄园位于墨尔本东南区Clyde地区,Clyde地区的独栋别墅价格年增长16.8%,跟现在被限价的南京比,回报比非常大。目前是墨尔本房价增速最快的地区之一,租房需求旺盛,平均别墅租金380澳元/周,折合民币7867元/月。
并且,恩博拉庄园位于墨尔本Greenvale中心,背靠woodlands historic公园,距离墨尔本市区仅20公里。Greenvale地区的独栋别墅增长率为13.08%,跟现在被限价的南京比,回报比非常大。租金回报率为3.7%。
并且,华布鲁克山庄位于墨尔本西南区Wyndham Vale,为综合开发区,建成后将共容纳700套精品住宅。步行5分钟到达火车站,15分钟到达商业购物中心包括学校。Wyndham Vale截止17年4月,别墅价格年增长约10%,跟现在被限价的南京比,回报比非常大。住房空置率为1.65%。
关键这几套别墅都是独栋,离市区也就20公里左右的,放在南京,没有1000万,拿的下么????
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