墨尔本东外郊一套屋的卖家愿意接受比特币(Bitcoin)支付,或将成为澳洲首例电子货币房产交易。
比特币是一种点对点传输的数字货币,不依靠特定货币机构发行,而是依据特定算法、由大量计算产生,使用网络分布式数据库记录其交易行为,并借助密码学的设计来确保流通过程中的安全性。比特币开始进入澳洲等多个国家的房市,也带来了运算和性方面的问题。
罗布(Rob,应要求隐去姓氏)是一名资深建筑从业者,从事购买、翻新并转售房产工作。过去10年,他一直留意电子货币市场的发展,并在今年买入比特币。
罗布运作的最新项目位于墨尔本盆地区(The Basin)山脉高速公(Mountain Highway)1411号,目前正挂牌出售,并推广称“业主接受比特币支付部分款项”。
罗布认为,以愿意接收比特币来推销房产,将决定一个人是否能够购买该套屋。他说:“因为银行并不将比特币视作资产……拥有比特币的那个将能胜出竞争。”
由于比特币的价值容易大起大落,交易日期或会成为买卖双方的争论焦点。罗布声称,自己清楚所涉及的财务风险。
房产中介公司Harcourts 的销售中介加内特(John Garnett)表示,这笔交易可能成为他经手的第一笔电子货币房产交易。他说:“我们必须小心,因为维州财政收入办公室会希望能按市场交易金额来支付印花税。”
维州消费者事务厅(Consumer Afirs Victoria)确认,以买卖双方认可的任何资产或者抵押品支付预付款或者结算款均属,包括比特币。州买家、卖家和中介寻求法律意见,确保以比特币支付订金符合监管要求。
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