投资是一件非常个人的事情,没有哪个国家或者哪种方案是完美的,一定要有取舍,才能做出正确的选择。
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首先是永久产权,这一点是国内不具备的。除了从资产分散配置角度来看,我们应该多元投资,在国内买房,70年使用权之后就没有了,而房产可以世代传下去,这一点就是最明显的优势。
第二,没有遗产税。美国的遗产税大约是30-70%,产权保险是0.5%;虽然没有遗产税,但有遗嘱认证费0.5%,而且有增值部分的,相当于一个变相的遗产税。
第三,是个移民大国。移民大国的居民来自世界各地,定居在各个城市,这些新移民都是通过移民局筛选的,高质量、高收入、受过高等教育的人口,从房产投资角度来说,他们是刚需的重要组成部分。都知道英国移民非常难,经常留学完就直接回国了,有移民的可能,就是相对英国的一大优势。
还有一点是别的发达国家没有的优势,就是有负扣税。负扣税确实是比较特殊的话题,比较有争议。负扣税对房价绝对是有助推作用的,其它国家都已取消,只有基于各种原因,依然保留。
游览著名景点,体会本地衣食住行。考察游以深度考察为出发点,兼有本地投资资深人士的专业,对于项目具有较高的度和本地化,深受我们过往高净值客户的赞誉。
国内航班可托运一件不超过20公斤的行李,超运则需要额外行李费用。进出可携带两件大件行李箱,故最后一天在悉尼再进行大规模购物。
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