“以房养学”，就是靠在海外购房来供养子女在海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的分租及升值来减少留学所花费的费用。
海外投资资深顾问表示，很多家庭现在规划孩子留学的时候都会优先考虑住宿问题，因为国外大多数高校都是没有宿舍的，如果在国外既无亲戚，又不想选择寄宿家庭的话，租住学校周边的公寓无疑就成为他们的第一选择。
小编2010-2013年期间在澳读大学，赴澳前家里全款在65万澳币Monash大学Clayton校区附近购买了一套四房别墅（Monash大学是八大名校之一）。其中1房自住，3房出租。第二年将2个客厅的其中1个改成房间，变成4房出租。
当时澳币汇率正呈上升趋势，从4.9-5.3期间都兑换过，平均汇率按照5.2算，购房成本约338万元人民币。
13年小编毕业后回国，房产交由中介进行拍卖，以88万元澳币成交，而2013年时澳币汇率最高已上涨至7.12，平均汇率按照6.5计算，房产出售后扣除成本获利234万元人民币（$88万 * 6.5 - ￥338万 = ￥234万）。而当时每年的房租已足够支付每年的学费。
小编的邻家妹子了解到之后也蠢蠢欲动，并在家人卖掉国内房产，自2013-2015年期间陆陆续续在购买了3套别墅和2套公寓（3套贷款，2套全款），利用以房养房模式，且将过多的学习精力分散放在购房上，多次挂科后耽误时间的同时还要担心被学校劝退的风险得不偿失。
四.选择可信赖的中介。大部分购房者对海外投资置业并不熟悉，所以要通过专业的投资平台去尽可能详细地了解投资信息。
在澳购房后就要我们的海外生活了，一个有着世界第四国土面积的国家，却只有2000万常住人口，一个只有200年历史的国家有着和我们什么不一样的习惯呢，在此和大家分享。
1. 所有的1楼都叫GroundFloor，电梯上如果要去1楼，就按G，而不是1。所有标地址的地方，表示楼层时都用：level**，用level表示楼层的意思，而不是像在其他国家一样，用floor**表示楼层。
2. 在，洗手间统称：“toilet”，而不像在英美，较多使用：wash room啊，rest room啊，lady’sroom啊等较为含蓄的词语表达。
3. 人说再见时不太常说：Good bye或者 bye bye，而是常说See you，或Seeya。请别人帮忙之后道谢，人不像美国或英国人，常说：you are welcome，而是常常说：noworries, chess 。另外 Ta 绝对是你在听到最多的一个词，同样也是谢谢的意思。
4. 城市交通：各个大些的城市都有着不错的公共交通，在悉尼基本上由各种交通工具组成了立体的交通网络，四通八达。
墨尔本的火车系统贯穿全市各个区，全部是地通，像FlindersStreet Station，Southern CrossStation等大的换乘站，全是和真正的火车站联网的，基本实现了城市交通和远程轨道交通完全对接的功能。
而在，个人感觉星巴克的影响力、店面数量等都不如本土的一家咖啡店叫：GloriaJean’sCoffee。推荐小编的最爱白巧克力摩卡.
6. 的大型商场或购物中心：有几个在全国多个城市都有的连锁商场，如：Myer和DavidJohns，这2个大多数在市中心。
7. 天气：到去如论什么季节，带上防晒霜是肯定没错的，因为日晒时间长，紫外线也比其他地区的更有杀伤力，所以必要的防晒措施在春、秋、夏3季都是必要的。
8.体育：第一大体育运动是澳式足球,Australian Rules Football，所以这就是英语的奇妙，因为如果你和一个美国人或英国人说football,他会认为这是橄榄球。所以如果定义足球，最好使用soccer。这样在任何情况下都不会弄错了。
9. 电源：电压是220伏的，和中国一样，但是电源接口全是3项品字形扁头插座，所以国内带来的很多电器由于是2项的平头插座，往往用不了，所以出门一定要戴上电源转换器，否则太多的电子产品没法及时充值，会非常不方便的。
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