中新网8月18日电 网18日刊文称，因房价高企，维州租房者人数已达到150万人。不过，随着租房人数的不断增长，因租房而产生的各类问题也越来越多。
在维州，房价高企的住房市场已成千上万人不得不靠租房度日。在这种背景下，墨尔本租房市场迎来了空前繁荣。据人口普查数据显示，维州租房者人数已达到150万人，且近九成地区的租房者人数在过去10年内实现了增长。
据人口普查数据显示，在2006年至2016年期间，维州租房者人数增长了34万人，近90%地区都迎来了租房者人数的增长，包括墨尔本。
具体而言，在过去的10年内，维州租房者人数增幅最高的地区为Wyndham，增幅高达9.7%；紧随其后的是Maribyrnong，增幅高达8.9%；Stonnington排名第三，增幅为8.6%；墨尔本与Moreland并列第四，增幅均为8.5%。
不过，在租房者人数增长较高的地区中，一些地区有房者的数量也出现了大幅下滑，包括Wyndham、Moreland、Whittlesea以及Monash等。
随着租房人数的不断增长，因租房而产生的各类问题也越来越多。为此，维州计划对租房法规进行，包括授予房东更大等。不过有分析称，新租房法规可能会将租房者置于弱势地位，导致租房交易的稳定性难以得到保障，最终使租房者沦为无家可归者。
目前已有50多位地区领导人，包括3位市长，向维州州长安德鲁(Daniel Andrews)递交了一封，不要对现行《住宅租赁法》(Residential Tenancies Act)进行。
“让租房更加公平”(Make Renting Fair)运动发言人奥布莱恩(Mark O’Brien)表示，租户的是不可能提高租房市场的公平性和安全性的，租房法规的结果就是制造更多无家可归者。
奥布莱恩表示，由于越来越多人进入了租房市场，他们担心租房法规中，有关压缩租户权益的任何条款，都可能导致未来租房市场进一步恶化。
维州消费者事务厅长克罗兹(Marlene Kairouz)表示，新的租房法规将在明年推出，期间他们将对来自各方的反馈进行评估。她说：“我们将采取措施，通过引入长期租赁协议以及定期审查《住宅租赁法》的方式，确保租赁交易得到保障，加强对租户的。”
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