根据Corelogic RP Data统计数据，2014年别墅和公寓房的出租率均上升了2.6%，别墅租金同比上涨了至少1.2%。这个势头到2015年丝毫没有减弱的迹象。最新公布《第一季度租金报告》显示，2015年第一季度， 各大首府城市的租金增长都较为强劲。尤其公寓租金，在第一季度上扬了1.3%至390澳元。目前，悉尼公寓租金达到500元，为370元，布则为390元。整体来看，的表现最为亮眼，房租已经涨到了史上最高。
2015年第一季度租赁市场的“不俗”表现与其强劲的人口增长密切相关。作为全澳年均人口增长最多的城市，激增的人口数量是其房产投资的大。澳信市场部发言人对此表示，根据国家统计局（ABS）最新数据显示，人口的年增长率为1.5%，其中，人口的年增长率达到了2.25%。人口高速增长使得的房屋空置率低于2.8%，租金走高，让长期投资房产市场具备了现实基础。此外，的大学达到了国际水平，吸引着来自全球的学生，并且创造着伟大的研究。的主要科研机构——CSIRO，位居世界科学机构前百分之一之列。
教育方面在2014/2015年的QS世界顶尖大学排名（QS World Top University Rankings 2014/15）中，G8（八大高校）全部名列综合排名世界前一百名，世界前100所大学中有8所来自。一份由中国出国留学教育中介机构新近推出的报告显示，对于中国学生来说，依旧是继美国之后的第二大留学目的国。根据经济合作与发展组织（OECD）发布的“2014美好生活指数”（Better Life Index）显示，已经是第四年成为OECD国中生活品质最好的国家。低失业、高人均预期寿命、高工资、完善的医保体系和空气污染少等助其夺冠。
澳信资深房产投资专家认为，除了原有优势以外，近几年来，一直对留学生采取宽松的鼓励政策更是吸引了国内众多学子，加上近期澳元汇率的创新低，直接减少留学(课程)学费、生活费，也促成更多留学生去往。
澳信Ausin资深分析师表示，鉴于利率处于历史低位，“以房养学开始成为留学生中的一股热潮，尤其是在房产市场稳定发展的。”房产价格仍会不断的攀升，竞争也将会越来越激烈。就以往经验而言，知名学府周边的学区房是最为‘坚挺’的增值保值物业，物超所值。根据CoreLogic RPData数据显示，今年截至4月15日，上涨了3.9%。澳信Ausin资深分析师最后强调，随着资本壁垒的下降和全球资产配置的进一步成熟，越来越多的高净值人士开始选择海外投资为资产保值增值。从资产安全的角度来讲，房产首付一成、永久产权、每7~10年翻一番，置业可以将财富保值增值风险降到低水平。全球最宜居城市的明显投资优势，使其越来越成为富人抢滩房产的必要站点。
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