带土字旁的男孩名字确实如此,相比住宅,公寓大多面积小,总价低、首付自然也就低。按照当前小年轻的消费和收入比,比起买住宅,还是分期买个公寓比较切合实际。
当然,也有一些不能避免的问题:产权年限短,一般是40年;首付比例高,为50%;商水商电且物业费高;无法落户、上学、然气。
但是,这样的问题在绝对的价格优势面前都不是事儿,而且如今太原住宅限购,很多拥有2套住宅的人都把目光聚焦到公寓这块。所以,依旧会有很多人选择公寓。
1.资金不多。太原目前住宅项目随随便便一套首付就在30万+,这对于大部分的90后单身贵族来说很困难。这种情况,不限购不限贷、总价低还首付少的小户型公寓就成了不二选择,买一套作为刚需过渡还是不错的。
2.投资需求。就像刚才说到的,太原去年启动了住宅限购政策,这种现状下不少人就把目光聚集到不限购的公寓项目上;而且公寓自身就有总价低、首付低、户型可选性多等优势,用来投资确实不错。
其中,LOFT产品是近两年来在太原流行起来的。相对平层公寓,loft公寓更受人喜爱,无论是年轻人买来居住,或者买来办公、出租大家都更倾向这类产品。所以,loft公寓近年来也是颇受追捧的。
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