南宁晚报

　　面对现阶段投资市场的各种新形势，手握资金的投资者们开始寻求新的投资渠道，位于城市核心地段、成熟商圈之中的投资品依旧是投资客锁定重点。

　　4月21日，绿地中央广场全新酒店投资品开盘热销，再次成为南宁楼市一个争相追捧的投资品。如何看待此次绿地酒店投资品热销所出来的信号？

　　3月24日，绿地中央广场全新酒店投资品首次亮相。作为绿地中央广场第五大业态产品，仅推出有限的203套，半个月蓄客量已超推货量。在绿地获得青秀区单盘销售“双冠王”后不久又开盘热销，再次成为南宁楼市一个争相追捧的投资品。

　　据悉，此次成交的房源延续了“绿地效应”中的口碑，绿地老业主占比超过90%。在绿地中央广场相关负责人看来，项目多次收获老业主推荐及成交，背后涵盖几个方面：首先，证明业主对绿地中央广场的满意度高；其次，项目核心地段优势，具备一定的升值潜力；再次，尤其在项目四大业态呈现出来后，业主能够看到实实在在的高品质及投资回报。所以不少客户在购买了绿地住宅、写字楼或商铺后，持续跟进投资酒店。

　　支撑绿地酒店热销的最大动力，是不可撼动青秀区核心地段优势，而由绿地-万达双综合体延伸所带来的区域影响力，将成为酒店辐射周边的最主要动能。绿地酒店投资品将依托上述双重优势，实现人气及物业投资财富的快速集聚。

　　绿地中央广场为世界500强绿地集团目前在南宁打造的规模最大、规格最高的超级城市综合体，项目“海珀·璞晖”高端住宅、289上海天地商业街区、M-TOWN办公、G公寓四大业态均已呈现，成为南宁最具标志性的特色地标。

　　酒店业态落成后，将与现有的四大业态互为补充：酒店为各大业态人群的居住、商业消费、商务提供配套；各大业态也为酒店提供海量的住宿客流。项目已正式启动“国家4景区”申报，项目自身拥有近3000户高端住宅业主、200个中高端品牌商家、超500家企业汇聚，周边聚集超30万办公人群，未来酒店住宿需求巨大。

　　据悉，绿地中央广场“海珀·璞晖”住宅首开价9600元/㎡，现价16500元/㎡；M-TOWN写字楼交付，企业陆续入驻，办公租金已明显高于同区域写字楼；289上海天地街区整街开业不足半年，租赁已一铺难求……

　　各项物业升值背后是多个利好的兑现，绿地中央广场即将迎来商业Mall开业、逸夫小学开学、滨湖北通车等利好，对酒店投资形成具有吸引力的支点，再结合未来的消费需求，酒店投资的价值回报逐渐清晰。

　　289上海天地商街由绿地统一运营、签约法国凯里亚德高端酒店、启动城市景区申报，绿地布局的综合体各业态大多都站在行业前端，未来这里的精英企业家及高素质的白领人群所占比例也将高度聚集。

　　目前有无再入手机会？据悉，现开发商在“五一”前已紧急加推少量酒店投资品，为投资者提供最后入手机会。（张莹）

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