4月29日，Ferntree Gully一套3居室物业受到买家热捧，最终交易价高达76.5万澳元，而在2年前，它的售价仅为57万澳元。
据RealEstate网报道，Ray White Ferntree Gully代理人John Arroyo称，当天拍卖现场异常激烈，买家之间互不相让，甚至有位买家当天才看到房子就下定决定，要拿下它。
Arroyo说道：“整个拍卖过程非常迅速，不到10分钟就结束，卖家Jenny Nguyen额外收获了19.5万澳元，两年前，她投资该物业时只花了57万澳元。”Nguyen称，这是一项非常好的投资，她对拍卖结果非常满意。
据悉，这套3居室物业有两间浴室及一个游泳池，在拍卖前，共有14个团体和小组前来看房，Arroyo表示，他们在拍卖前就认为售出的可能性非常高。 据CoreLogic数据显示，上周，Knox地区清盘率为89%，可见当地房地产市场极为火爆。Ferntree Gully位于墨尔本东南方向，距离市中心约23公里，当地交通便利，绿树成荫，近年来，吸引了不少墨尔本买家前来置业投资。
4月18日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，南京新建商品住宅价格环比跌0.2%，同比上涨28.9%。至此，南京房价已经连续下跌4个月。越来越多的人选择逃离南京，去置业！
有调查显示，一半以上高净值人群担心人民币贬值。平均海外金融投资额占平均财富的15%。未来三年，都有超过6成的高净值人群打算在海外配置投资性住宅。从中国投资者海外置业主要国家分布图可以看出，除了美国以外，最受欢迎的当属，其中，墨尔本排在第九位。
“永久产权、无遗产税，土地房产私有，海外人士可贷款、年投资回报率高”等等，这些词汇经常出现在房产宣传的广告语中，但这些词汇所代表的政策是切实存在的。 很多人都说房产房价一直在涨，房产值得投资，房产投资安全系数大、投资方式简便，线. 分析
相对于中国楼市调控的扑朔迷离，拥有最稳定的房产投资。从大方面来看，首先拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的和稳定的体系让远离纷争，并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。
地产业位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房价基本完全透明受控，利润率有明确的范围。通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度，年龄分层，职业结构等等，可以作为分析的依据。 此外，房价是由多方参与制定，会经过银行和其他专业评估机构的公开量化，且部门对当地区域房价有长期的统计分析，整个房价和利润基本是完全透明的。
严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历，相应的实践经历，且考试合格颁发资质证书，经注册登记后才能执业，行业非常规范。 无论是买房卖房，还是租房管理，都有最完善的体系房产持有人。对于海外买家来说，清晰透明的操作市场了投资的安全性，买家无需自己操心，完全可以做到足不出户投资海外，即省心又放心。
房产的空置率低按照国际通行惯例，房屋空置率在5%---10%之间为合理区，此时供求平衡，有利于国民经济的健康发展；而空置率在10%---20%之间为区，要采取一定措施，如果空置率在20%以上为严重积压区。而每年的房屋空置率基本维持在3%以下，远远低于世界平均值。 据统计，人口平均每周增长3800人，每年移民配额在20万左右，预计到2031年，住房需求量将比供应量高出66.3万套。
绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低，资产组合灵活，投资风险小，金融杠杆充足。10%的低首付让绝大多数人都可负担起。 相比于股票，基金等，房产是最为稳定的投资项目，并且的10%首付是存于信托账户中，受监管，还有利息可以拿，完全无风险。
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