界上最佳居住的城市墨尔本有一个最受当地人喜爱的区South Yarra,它有着独特的时尚和历史经历,让它成为一处有文化的风水宝地。在1830年之前,这里曾是原住居民的活动中心。到了1840年,这里便逐渐变成了富豪的欢聚场所。这里有各种充满活力的住宅房和街景,纵横交错的交通线和繁忙的零售中心,历史交融让南雅拉充满了活力。(异乡好居:Uhouzz)界上最佳居住的城市墨尔本有一个最受当地人喜爱的区South Yarra,它有着独特的时尚和历史经历,让它成为一处有文化的风水宝地。在1830年之前,这里曾是原住居民的活动中心。到了1840年,这里便逐渐变成了富豪的欢聚场所。这里有各种充满活力的住宅房和街景,纵横交错的交通线和繁忙的零售中心,历史交融让南雅拉充满了活力。(异乡好居:Uhouzz)
周围五公里内各种购物商圈云集,还有无数的餐厅美食也在South Yarra安家,如two birds on stone,而皇家植物园以及雅拉河的风景也在步行范围内。附近的墨尔本韦斯利私立中学、墨尔本语校等学校,更是给这里增添的不少文化气息。
开发商更是对这里情有独钟。公寓、别墅的建筑设计对很多人来说不仅是一种生活品质,一种生活态度,更是对现代生活方式的理解与尊重。如W.E亚拉河景观公寓这样有品质感的家可以将功能性与美学融合,给了大家更多追求完美生活方式的选择。
E亚拉河景观公寓是知名开发商Mirvac在Yarra’s Edge最后阶段开发的楼盘,独享一线景观。一共包括三个部分,11间豪华河边别墅,7间家庭办公别墅和228间公寓。整个楼盘约有3500平方米,里面包括了烧烤,休息处和树林 草丛等。同时,公寓边还有一个俱乐部里面有娱乐健身器材,咖啡厅。
宜商宜居,品质,企业巨头,强势入驻,鼎盛商家,聚拢人气,Docklands发展的宏大蓝图已经展开,投资W. E的时机就是现在!
经济方面有国际超一流企业的入驻,而基础设施建设方面,Docklands也在同步跟进——RON BARASSI SENIOR公园的一期工程包括运动场,帐篷区,烧烤区和环形步道,休闲娱乐功能一应俱全。
虽然估价高达1500万澳元,但该公园走亲民线,不仅可供本区的居民和上班族享受闲暇时光,也对游客。 Docklands从此又添一个休闲娱乐的好去处。可以预见,将有更多自住房买家和租客被该区宜商宜居的吸引而来。
高出租回报率意味着高收益。Docklands在这方面表现一样强劲:大墨尔本地区的公寓年出租回报率为4.31%,而Docklands的公寓年出租回报率达到了4.78%。(数据来源:Residex August 2016)
Docklands的出租空置率为2.2%,远低于3%的市场均值。(数据来源:SQM, August 2016)。根据该区最大地产管理公司Lucas地产2016年8月的报告,他们管理的地产空置率为0.9%。
该酒店由墨尔本的顶尖开发商MAB集团承建,据称该酒店每天将为Docklands增添至少600人次的客流量,成为游客和商务出行人士的首选之一。新酒店的建成必将为当地经济注入新鲜活力,带动房地产市场进一步繁荣。
作为电影院线领军品牌,Hoyts即将在Docklands新建一个大型影院,届时这将是一个拥有8大银幕、综合性的娱乐中心。
Hoyts管理层对新影院未来经营状况十分自信,表示该影院不仅只服务Docklands地区,更将吸引整个墨尔本的影迷前来观影娱乐,消费购物。
Wharf club设有健身设施,游泳池,桑拿等其他娱乐设施;公寓底层商铺;双层公共影院,及餐厅咖啡厅等。
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